赠与合同满足什么条件才是有效的
一、赠与合同满足什么条件才是有效的
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
赠与合同有效需同时满足四个核心条件,缺一不可:一是当事人适格,赠与人需具备完全民事行为能力,受赠人可为限制民事行为能力人、无民事行为能力人(需法定代理人追认纯获利益的赠与);二是意思表示真实,赠与人需自愿作出赠与意思,无欺诈、胁迫、重大误解等情形,受赠人明确接受赠与;三是内容合法,赠与财产需为赠与人合法所有,不得赠与禁止流通物(如管制刀具),且不违反法律、行政法规强制性规定及公序良俗;四是形式合规,一般赠与可口头或书面形式,不动产、车辆等需办理登记的财产,赠与合同虽有效,但未登记不发生物权变动。
二、赠与合同中应当约定哪些内容
赠与合同中应当约定以下关键内容:
1、双方基本信息。明确赠与人与受赠人的姓名、身份证号、地址及联系方式等。
2、赠与财产详情。详细列出赠与财产的名称、数量、质量、状况等,防止双方对赠与财产的认知产生偏差。
3、交付时间、地点与方式。比如,是现场交付实物,还是通过银行转账交付资金,亦或是办理产权过户登记手续等。明确交付相关事宜,有助于界定赠与财产的风险转移时间。
4、附义务约定。如果赠与附带义务,必须在合同中详细说明受赠人需要履行的义务内容、履行期限以及履行标准等。
5、赠与的撤销条件。明确撤销条件,能在出现特定情况时,赋予赠与人维护自身权益的权利。
6、争议解决方式。提前约定好若双方在合同履行过程中发生争议,是通过协商、调解、仲裁还是诉讼的方式解决。
三、赠与合同的是否经过公证才生效
赠与合同不属于必须公证的合同类型,是否公证并不影响合同的效力。
公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证机构办理公证,应当遵守法律,坚持客观、公正的原则。赠与合同公证,是指公证机构根据当事人的申请,依法对赠与人与受赠人之间签订的赠与合同的真实性、合法性予以证明的活动。
办理赠与合同公证所需材料:赠与人与受赠人的身份证、户口簿;赠与人的婚姻状况证明;拟公证的赠与合同;赠与财产的所有权凭证;公证员认为应当提供的其他材料。