一、业主不交物业费被停水的，怎么维权

　　业主即便存在欠缴物业费的行为，物业服务企业也无权以停水方式催交物业费，该行为属于法律明确禁止的违法行为。

　　业主维权的核心步骤为：第一，立即固定物业实施停水行为的完整证据，同步向供水企业核实确认停水原因，排除供水系统故障、欠缴水费等情形；第二，与物业正式协商，书面要求其立即恢复供水，留存沟通记录；第三，协商无果的，向属地住房和城乡建设主管部门、街道办事处、12345 政务服务便民热线投诉举报；第四，仍未解决的，依法向人民法院提起民事诉讼，或按合同约定申请仲裁，主张物业恢复供水、赔偿损失、承担违约责任。

　　二、业主因物业停水维权，需固定哪些核心证据

　　第一类是停水行为的实施主体与事实证据，包括物业发布的停水通知、书面催缴物业费通知、与物业工作人员的微信聊天记录、通话录音等；第二类是业主已履行水费缴纳义务的证据，包括水费缴纳凭证、供水账户流水，排除因欠缴水费导致停水的情形；第三类是损失赔偿的相关证据，包括因停水导致的食材变质照片与购买凭证、临时住宿的发票与支付记录、财产损坏的维修票据与鉴定报告等；第四类是基础法律关系证据，包括物业服务合同、物业费缴纳记录等，明确双方的权利义务。

　　三、业主欠缴物业费，物业停水的行为需承担哪些法律责任

　　一是民事责任，需立即停止违法行为、恢复供水，赔偿业主因停水造成的全部经济损失，包括食材变质损失、临时住宿费用、因停水导致的财产损坏维修费用等，同时需按物业服务合同约定承担违约责任；二是行政责任，属地住建主管部门可对涉事物业及相关责任人作出罚款、通报批评、警告等行政处罚，同时将违法行为记入物业服务企业信用档案，影响其行业招投标、资质评级与市场准入；三是刑事责任，若停水行为造成业主人身损害、重大财产损失等严重后果，符合刑事立案标准的，依法承担刑事责任。实践中，行为人以从事物业管理服务为依托，通过停水、停电、停业等强制手段对物业管理范围内的商户进行威胁，强迫商户接受特定服务，使商户失去自主选择服务及服务相对人的自由，干扰正常经营秩序，情节严重的，构成强迫交易罪。