房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。公民、法人或其它组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。房屋租赁当事人应当遵循自愿、平等、互利的原则。

　　网友咨询：

　　租房期间房东擅自进入房间，是否违法？

　　律师解答：

　　违法。

　　当与房东签订租赁合同后，租客便拥有了房屋在租赁期内的使用权，本以为能在自己的 “小天地” 里享受私密生活，可房东的突然闯入却打破了这份宁静。中华人民共和国公民的住宅不受侵犯，禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。在租赁关系中，租客租赁的房屋就如同其临时住宅，租客在租赁期间对房屋的居住权和隐私权应受到法律保护。另根据规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。当房东将房屋出租给租客，就意味着在租赁期内，租客对房屋拥有合法的占有、使用权。房东未经租客同意擅自进入，实际上是对租客权利的侵犯。

　　在一些特殊紧急情况下，房东进入租客房间可能并不违法。比如，房屋突发严重漏水、漏电等安全事故，危及房屋及周边住户安全，而租客又联系不上时，房东为了避免更大损失，有权采取紧急措施进入房间进行处理。但即便如此，房东在事后也应及时告知租客相关情况。

　　律师补充：

　　非法侵入他人住宅的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款；情节较轻的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款。构成刑事犯罪的，还要依法追究刑事责任。非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。

　　【法律依据】

　　《中华人民共和国宪法》

　　第三十九条　中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。

　　《中华人民共和国民法典》

　　第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

　　第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。