在快节奏的现代生活中，租房成为许多人解决居住需求的常见方式。然而，租房过程中也可能遭遇各种问题，其中房屋甲醛超标问题近年来备受关注。

　　网友咨询：

　　承租人是否可以因房屋甲醛超标解除租赁合同？

　　律师解答：

　　在房屋租赁关系中，出租人与承租人之间形成了一种合同关系，双方的权利义务受法律保护和约束。出租人负有按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定用途的义务。对于用于居住的房屋而言，符合安全、健康的居住条件是其基本要求。甲醛作为一种对人体健康有严重危害的有害物质，若存在于租赁房屋中，会给承租人的日常生活带来极大困扰，甚至危及生命健康。若房屋甲醛超标，意味着该房屋无法满足承租人安全居住的基本需求，违背了出租人的合同义务。当房屋甲醛超标达到危及承租人安全或者健康的程度时，承租人有权随时解除合同。

　　律师补充：

　　出租人在出租房屋前，应确保房屋装修后有足够的通风时间，使室内空气质量达标。选择符合国家标准的装修材料和家具，从源头上减少甲醛等有害物质的释放。如果出租的是新装修房屋，主动进行甲醛检测，并将检测报告提供给承租人，展示房屋的安全性。在接到承租人关于房屋甲醛超标的反馈后，要积极配合处理。若承租人要求解除合同，应在法律规定的范围内承担相应责任，避免因不合理拒绝导致更大的法律风险和经济损失。

　　【法律依据】

　　《民法典》

　　第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

　　当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

　　当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

　　第七百三十一条 租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。