近年来，随着健康环保意识的提升，房屋室内空气质量问题日益受到社会关注。甲醛作为一种常见的有害气体，长期暴露于超标环境中会对人体健康造成严重危害，包括刺激呼吸道、引发过敏反应，甚至增加患白血病等恶性疾病的风险。

　　网友咨询：

　　我刚租的房子检测出甲醛超标，住进去后一直头疼、眼睛疼。联系房东要求退房，他却说合同没到期不能退，还说是我自己买的家具导致的。请问这种情况下，我能要求解除租赁合同吗？

　　律师解答：

　　租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。房屋作为居住用途租赁时，确保室内空气质量安全是最基本的合同义务。在房屋租赁关系中，出租人提供的房屋若甲醛超标，不仅影响承租人的居住体验，更可能危及健康安全。租赁物危及承租人的安全或者健康的，承租人可以随时解除合同，合同解除后，当事人有权请求赔偿损失。已发生的租金，返还金额应综合考虑室内空气质量不合格的程度、承租人实际遭受的损害后果、居住时间的长短、承租人的年龄及健康状况等因素酌情判定。

　　律师补充：

　　为了避免租房甲醛超标问题的出现，租客可以在租房前实地看房，如果觉得是新装修的房屋，可以要求中介公司出示装修合同，看看是否为正规公司予以装修。承租房屋后对空气质量存疑，承租人可以及时向出租人提出空气质量异议，要求承租人共同对租赁房屋的空气质量进行检测。若因甲醛超标导致健康损害或额外支出（如检测费、临时住宿费、医疗费等），承租人可要求出租人赔偿。

　　【法律依据】

　　《民法典》

　　第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

　　当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

　　当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

　　第七百三十一条 租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。