近日，

　　有一个关于房子的视频

　　引起了网友的争议！

　　有网友声称这堪称女版苏大强！

　　近日，一位年过半旬的大妈因为跳广场舞，结识了一位大爷。但两人相识仅一周，大妈便把对方的名字加到了房产证上，得知此事的大妈儿子真是欲哭无泪，怎么劝说大妈就是不答应，无奈之下，小伙寻求媒体的帮助。

　　据报道，这套房子的名字只写了大妈一人，房子首付是大妈付的，房贷则由儿子和儿媳妇负责。

　　大妈觉得自己这把年纪遇到真爱不容易，老伴走了很多年，自己一个人生活很孤独，好不容易遇到刘大爷这么好的人，想要在房产证上加个名字，儿子始终不同意，太不孝顺了。大妈认为儿子太计较了，房产证只是捎带着加上大爷的名字，并不影响房子以后还是儿子的。

　　大妈的儿子表示，自己调查发现一些刘大爷到处忽悠广场舞大妈的证据，还找到了一个之前刘大爷因为和其他广场舞大妈有暧昧关系，被几个老头在广场上暴揍的视频。根据他的调查，大爷还有一个儿子，快30岁了还是一个光棍。

　　大爷这边却否认视频里被打的人是他，同时也表示自己对大妈是真爱的，让小伙不要插手他们之间的爱情……

　　事件中，

　　网友评论一边倒的支持儿子，

　　都觉得大妈做得不对，是大妈把儿子坑了，

　　还有网友觉得是大爷太厉害，

　　大妈被拿捏得死死的，要向大爷学习……

　　但这件事背后可就延伸出不少法律问题

　　大妈房本加名行为成立吗？

　　在我国法律中，房屋的物权是依登记成立的，根据即将施行的《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

　　由于大妈尚未与大爷有婚姻关系，所以只要大妈一方自愿在婚前财产的房屋产权证上加上他的名字，大爷即拥有该房屋的共有权。依据公示公信，房屋自然是属于共有权人的共同财产。

　　当然，在这件事中，大爷与大妈到底是不是真爱，大爷是否出于骗取房屋等目的才接近大妈，这尚未得知。

　　虽说已进行房产变更登记的房产赠与协议，原则上不可撤销，但如果大爷是为了骗取房屋，即法定该物权的获得时存在瑕疵的情形，根据即将施行的《民法典》一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

　　所以，若大妈儿子能证明大爷该物权的获得时存在瑕疵的，譬如欺诈、胁迫等可以撤销情况或者其他法定事由，大妈的赠与行为同样是可以撤销的。

　　虽然事件尚未水落石出，

　　但正如大妈所言，

　　这房子最后还是属于大妈儿子的吗？

　　假设大妈在房本加上大爷的名字，且大爷不存在欺诈的行为，双方系真爱，那么该房屋在登记后即属于二人的共同财产。

　　根据即将施行的《民法典》规定，法定继承的第一顺序为配偶、子女、父母。也就是说，一旦大妈大爷相继离世，大妈的儿子、大爷的儿子，都拥有该房屋的继承权。

　　在案件中，房产由母亲支付了首付，子女负责贷款，登记在父母名下，这种情况下，房屋即属于母亲房屋产权所有，子女的贷款也只能认定为母亲的债务。

　　也就是说，儿子儿媳负责还房贷，也并不阻碍房屋的所有权属于大妈所有。只要在房本上加名，大爷即享有该房屋50%的份额，大妈的“如意算盘”可就要落空了哦~

　　“夕阳无限好，只是近黄昏。”孤寡老人的晚年生活逐渐被大家所关注，黄昏恋现已被很多人接受。然而，黄昏恋也会附带一系列问题：如老人财产房屋的继承等问题，一旦在生前未厘清，去世后其后代也容易就此问题争执不休。

　　不过换个角度来说，子女也应给予老人足够的关爱，家庭关系和谐，矛盾纠纷自然迎刃而解。

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