电视剧《安家》热播，随着剧情进展，终于迎来泪点大爆发！

　　剧中房似锦为了帮助江奶奶出售房屋给相濡以沫的老伴宋老师治病，多方奔走而这套老洋房的产权是江奶奶和两个外甥共有的，所以江奶奶想卖房，需要得到两个外甥的签字同意。

　　但两个贪婪自私的侄儿，

　　为了达到侵吞江奶奶财产的目的，机关算尽，最终使宋老师、江奶奶未能如愿而双双离世！

　　正如江奶奶引用的那句“亲朋道义因财失，父子情怀为利休”其实，即便没有遗嘱，这两个自私贪婪的外甥也没有资格继承江奶奶的老洋房的部分产权，因为他们根本不是江奶奶的法定继承人。

　　遗产继承顺序，是指被继承人死亡后，继承人继承遗产的先后秩序。《继承法》第10条规定，"遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不能继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。"法定继承人只有↓↓配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。画重点，外甥根本不在内！基于他们并不是法定继承人，他们只能基于遗赠的方式取得。所以如果他们想继承房产，必须是江奶奶给他们立下遗嘱，将属于她的房屋所有权给他们才可以。

　　剧中这栋老洋房是三人共有，

　　想要买卖，必须所有产权人到场才能生效。

　　《继承法》第16条第三款规定规定：“公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。”遗赠是遗嘱继承的一种特殊形式，其法律含义是：遗赠人采用遗嘱的方式，把自己的财产一部或全部(必要的遗产保留份额除外)无偿地赠给国家、集体或者法定继承人以外的人，并于遗赠人死亡后发生执行法律效力的单方法律行为。受遗赠中的“国家”，泛指国库，具体是指国家机关、全民所有制企业、事业单位等。受遗赠中的“集体”是指集体所有制企业、事业单位，社会团体等。“法定继承人以外的人”，是指法定继承人以外的任何公民，可以是外国公民。

　　宋爷爷去世后，江奶奶来到公证处录制视频，立下遗嘱。在视频中，她将老洋房第二层的产权捐赠出去，捐给了国家。

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