赠与合同是财产所有人将自己财产赠与他人而签订的合同，签订赠与合同后，赠与人要将财产转移给受赠人，如果赠与房屋等不动产，需要办理产权变更登记，那么，赠与合同可以撤销吗?

1、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。

2、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行。此处的扶养义务不论是法定义务、还是约定义务，受赠人都必须履行，其不履行即构成赠与的撤销事由。如果受赠人无扶养能力，那么其不履行扶养义务不构成赠与撤销的事由。

3、受赠人不履行赠与合同约定的义务。在附义务的赠与中，受赠人应当按照约定履行义务，否则赠与人有权撤销赠与。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

一、赠与合同的形式有什么?

(1)口头形式。口头形式是指赠与人与受赠人以直接对话的方式订立合同。口头形式优点是简便易行，广泛存在于日常生活中，缺点是发生纠纷时难以取证。

(2)书面形式。书面形式是指赠与人以书面文字表达赠与内容的方式订立的合同形式。书面形式具有证据法上的效力，而且还有实体法上的效力，因此，贵重物品或数额较大的赠与，最好采用书面形式。

(3)公证形式。公证形式是赠与合同双方当事人约定，以国家公证机关对合同内容加以审查公证所订立的一种合同形式。公证形式的赠与合同效力优于口头形式、书面形式。

(4)登记形式。登记形式是指合同当事人依照有关法律、法规规定，采取将合同提交有关主管机关登记的方式转移赠与财产而订立的赠与合同。

二、赠与合同可撤销的情形有哪些?

1、赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

2、赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。

3、赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

4、受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;

(二)对赠与人有扶养义务而不履行;

(三)不履行赠与合同约定的义务。

5、因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。

6、撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产。

依据我国相关法律的规定，如果赠与的财产已经发生转移的，赠与合同是不能撤销的，但受贿人有严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;对赠与人有扶养义务而不履行等情形的，可以撤销赠与合同。撤销赠与合同能够使赠与财产物归原主，自然维护了赠与人的合法权益，作出赠与行为之前，一定要慎重!

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