案情简介：  

　　近日，敦煌法院调解了一起租赁合同纠纷案，2021年，刘某与满某签订《汽车租赁合同》一份，双方约定，由满某租赁陈某（刘某之妻）汽车一辆，租赁期限为四个月，租金合计10万余元。刘某按照合同约定向满某交付了车辆，后满某只支付部分租金。故刘某诉至法院，要求解除双方租赁合同，满某归还车辆并支付拖欠的租赁费。满某辩称，双方虽然签的是租赁合同，但涉案车辆是以租代售方式签订的买卖合同，故不认可刘某的诉讼请求。本案中，审判员考虑到，如果依法作出判决，解除双方租赁合同，满某归还车辆并支付剩余租金，不仅违反双方当事人交易的初衷，也不利于案件后期的顺利执行。执行难问题，是长期困扰法院工作的突出问题，也是人民群众关注的焦点问题。经过审判员走访调查，耐心疏通当事人的心结，使得案件成功调解结案，满某一次性支付租赁费，刘某协助办理过户手续。

　　法官释法

　　司法裁判的功能是惩恶扬善，因此法官应在每个具体的个案中，应秉持公平正义的理念，本着对普罗大众的关爱和彻底解决矛盾，在裁判中应当充分发挥司法在国家治理、社会治理中的规则引领和价值导向作用。特别是要借助裁判说理，将公平、正义、善良、诚信这些价值予以充分展示，弘扬良好的道德风尚，引领社会成员正确行为，树立积极正面的价值观。本案中，刘某与满某为了彻底解决其纠纷，多次向承办法官打电话说明案情，并申请调解，最终能够达成调解协议，也得益于当事人的诚信友善、通情达理，双方才能握手言和，化干戈为玉帛。

　　法条链接

　　第六百三十四条：分期付款的买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的五分之一，经催告后在合理期限内仍未支付到期价款的，出卖人可以请求买受人支付全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的，可以向买受人请求支付该标的物的使用费。

　　第七百零三条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

　　第七百零五条：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

　　第七百一十三条：承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

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